2021年山东济宁煤多少一吨

民用煤即民用取暖煤，2021年，山东现在民用取暖煤价格一般在1110元左右一吨，具体因品种、市场、产地的不同，价格会存在一定差异。

比如无烟煤价格是1682元一吨，普通混煤价格是905.2元一吨，山西大混价格是1054.4元一吨，山西优混价格是1116元一吨，大同混煤价格是1137.8元一吨。

2021年山东济宁煤500多一吨

山东省煤块现在五百多块一吨。前段时间煤比较便宜，才二百多块钱一吨，但是最近煤块涨价的厉害，从二百多一直涨到了五百多一吨，不光涨价，而且还货源紧张，所以说煤块的价格一直不稳定，时高时低，有时货源不充足。

国家应加大政策调控，保证货源充足

济宁房价的走势，未来还会大涨吗

济宁的房价十年内肯定要涨，但不会大涨了。前面的答友列举了种种理由，但是都忽视了其中一种必需买房的理由。

那就是丈母娘要你买房。

众所周知的原因，现在是男多女少，现在婚姻市场是女方市场，丈母娘们为了女儿未来的幸福，除了要十几万彩礼之外，在城里买房子是必需的条件。为了给儿子娶上媳妇，父母倾尽几十年的积蓄也要买上一套房子。

房子是结婚必备之物，丈母娘们推动了房价的持续上涨！

个人认为18年，19年两年会稳步上涨，2020年会涨多些，下面看看我分享！

一，济宁房地产背景

5年前我给大家讲几个例子，南池凤凰城12年团购房4000元左右，现17年7500元左右。在看看任兴路的薛口家园12年-14年4000元都没人买。17年7000元左右。北湖房价17年上半年还4500元左右，下半年10月份之后就涨到6000-7500元的房价，几个月1000元/平方。根据上面的分析5年4000元增长。一年平均00元/平方增长。

二，济宁12年-17年5年增长的原因

济宁最近几年发展很快，济宁被认定为淮海经济圈中心城市之一。济宁城市化建设快，济宁城中村的拆迁，外环的拆迁。

学区房

加上最近几年的学区房子炒的比较厉害，比如：凤凰城C区，因为有小学，初中一体的校区距离小区近方便。现在家长都以孩子方便上学为主要买房方向。或者著名学校，比如十五中，霍家街小学等附近的老房子一直都在稳步增长。

政府单位

任城区区政府，附近的房子之前都很便宜，自从区政府搬新家后，附近的房价也是涨的比较厉害。跟着政府走，准头正确。

商业区的形成

新贵和，佳世客，沃尔玛等新的商业区形成，也带动了附近房价的上涨。

大型房地产的进入

大家知道的最近1年碧桂园，恒大等全国十强房地产的进入，规划高标准，高智能社区，高物业，高服务，精装修，带动了房地产价格的这一次上涨。

三，2020年会是房价是一个节点

山东规定了2020年，房地产企业售卖的房子必须为精装修。现在大家买的不是期房，就是毛坯房。山东规定了2020年后，所建立的房子，售卖必须为精装修。这样就增加了企业的成本，很多企业都会打着精装修的噱头，智慧社区的噱头，提高房价。所以2020年会是一个节点，济宁的房价在2020年也会创新高。

建议：大家对房子要求很迫切，建议大家就买完了，等着房子降价，真不知道是什么时候。1，孩子方便，2，价格合适，3，自己不炒房。自己住，就别纠结那么多了。满意就购买。

天下知曲阜 ，而知济宁的人少，知道曲阜归济宁的人更少。济宁曲阜等定位区划上好像还有优化的空间，存在很大模糊地带，发展受到掣肘，人口和购买力有限，区位优势并不明显，未来房价将在均价11000左右浮动。

大涨的幅度是不太可能了，已经不是地产拉动经济增长的时代了。但肯定不会跌，因为各种成本说明了没有跌价的空间。在过去地产热的时代里是因为大产业个人能做的为数不多，多数属于国有企业，而地产刚好可以控制在个人手里所以有些能力的人全都一头扎进地产里。随者经济的转变，地产热已经冷却下来了。济宁确实刚需大，目前来看放价也只能平稳小幅度上涨

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